房屋裝修是一項極其複雜的工程，倘若在室內裝修過程中稍有疏忽，便可能衍生出各式各樣的問題。比如，部分室內裝修公司蓄意拖延開工時間，借助信息不對稱的劣勢，蓄意製造不合理的差價，甚至對裝修質量都無法給予應有的保障……以下11個陷阱，大家在擬定室內裝修合同的時候一定要謹記！
問題1：工期不明確
如果裝修公司在合同中只寫明工程的總工期，而不寫明開工日期和竣工日期，一旦工程延期開工或延期竣工，業主就會束手無策。
因此，應在合同中明確規定開工日期和竣工日期，以免延誤工期。同時，要明確裝修公司對工期延誤的責任，即每延誤一天，裝修公司需要支付多少賠償金。
問題 2：材料描述模糊
在簽訂合同前，裝修公司謊稱所用材料是國際品牌，但實際上是假冒偽劣材料。一旦業主追問，裝修公司就會以合同沒有註明品牌為藉口。如果業主要求使用質量更高的材料，裝修公司就會趁機抬高價格。
因此，應在合同或合同所附材料清單中明確裝修所需材料的具體品牌和型號。
問題 3：拆分報價套路
裝修公司故意將一個項目拆分為多個項目進行收費，比如將一個櫥櫃的總價拆分為木料、油漆、人工等費用，甚至在拆分的項目中加入其他費用，導致總價遠高於實際價格。
因此，在水電改造、拆舊牆、砌新牆等工程中，應要求裝修公司給出總價。
問題 4：多報建材損耗
裝修過程中出現材料損耗是正常的，但有些裝修公司為了多賺取利潤，會誇大材料損耗量。
如果發現合同中的耗材費用過高，一定要及時指出並提出異議。
問題 5：增減項目
在裝修過程中，難免會有增減項目。這些項目在施工前必須得到業主的批准。未經業主簽字、確認或同意而產生的所有費用都可能被拒絕。另外，業主需要複印並保存好裝修公司給出的報價清單，以便結算時核對，避免裝修公司亂收費。
問題 6：水電費結算
在裝修過程中，施工隊會產生一筆不小的水電費。這筆費用如何計算、由誰支付，都應在合同中明確規定。
問題 7：垃圾清運費的結算
裝修過程中的垃圾清運費用由裝修公司負責。但如果合同中沒有明確約定這筆費用如何計算、由誰支付，物業管理公司可以找業主處理。
問題 8：違約責任
違約責任主要有兩個問題：一是不能按時完工的賠償問題；二是不能整改的質量問題。為避免糾紛，必須在合同中明確規定賠償計算標準，這樣即使業主與裝修公司發生糾紛，索賠賠償金或違約金也有合同保障。
問題 9：付款方式
一般來說，裝修費不需要一次性付清。目前裝修行業的付款方式是：工程開工時付 30%，水電驗收時付 30%，木工、油漆驗收時付 30%，剩餘 10%在整體驗收合格後結清。
問題 10：保修條款
在裝修工程中，質量問題是不可避免的。必須確保裝修公司承擔保修責任。合同中應明確約定保修期限（一般水、電保修五年，其他項目保修兩年），以及裝修公司的保修義務（一般分為人工、材料保修全部負責，和只負責人工不負責材料）。
問題 11：合同簽訂程序
合同必須由裝修公司蓋章，最好由公司法定代表人簽字。裝修公司還必須提供營業執照和資質證書複印件、項目經理和項目負責人的身份證和聯繫電話、施工圖紙、裝修預算、工程詳細報價單、裝修材料品牌具體型號等附件。
為切實維護自身權益，消費者首先應查看裝修公司的營業執照及相關資質證明，確定該公司是否具備專業資質。其次，在裝修過程中，應實時跟進施工進度，及時驗收竣工項目，並通過書面驗收單進行確認。最後，合同雙方應遵守誠實信用原則，認真履行合同義務，如違反合同條款，應承擔相應的違約責任。
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