室內設計合約簽訂須知:避免糾紛的十大關鍵條款

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在進行室內設計專案前,簽訂一份清楚明確的合約,是保障業主與設計師雙方權益的基本動作。尤其在台中室內設計市場,許多專案牽涉金額龐大、施工項目繁複,若沒有妥善訂定合約內容,極易導致日後糾紛與不信任。

本篇文章將從專業角度出發,條列出設計合約中應特別留意的十項重點,幫助您在合作之初即建立良好共識,讓設計與施工過程更加順利。

一、明確標註設計服務範圍

合約中應清楚說明設計服務的範圍,包括空間坪數、設計內容(平面圖、立面圖、3D模擬圖)、選材建議、現場監工次數等。避免日後業主誤以為設計師須包辦所有項目。

二、訂定合理設計費用與付款方式

費用應列出設計費總額與分期支付比例,如簽約後30%、初稿完成30%、定稿30%、結案交付10%等,並註明付款時間與帳戶資訊,減少爭議空間。

三、繪圖與設計著作權的歸屬

設計圖面是否可被業主或第三方使用,應於合約中說明著作權歸屬與限制。若為特製風格或品牌設計,建議註明設計師保留創作權與展示權。

四、變更設計的流程與責任劃分

專案中若有變更設計的情況,應定義提出變更的方式(書面通知)、費用估算與雙方確認流程,並說明設計變更是否需重新計費或調整時程。

五、施工配合與現場監督次數

若設計師有包含監工服務,應約定每週現場出席次數、施工配合的內容(例如協助解釋圖面、協調工班等),以免業主對設計師職責有所誤解。

六、設計成果交付的時間與形式

應載明設計交付項目的種類(如平面配置圖、燈具配置圖、立面圖等),以及交件時間、檔案格式(PDF、CAD、SketchUp等),避免業主認為未交付完整資料。

七、保密協議與業主資料使用規範

若設計內容涉及機密或客戶身份敏感,雙方可訂定保密條款,不得任意對外公開施工現場、圖面或設計過程。也可註明是否同意未來作為作品集展示用途。

八、延期條款與不可抗力處理方式

如遇天災、疫情、政府禁令或材料短缺等不可抗力導致設計或施工延期,合約中應載明雙方協議的處理方式,例如延後交件、調整付款時程等。

九、結案標準與驗收方式

應明訂結案的標準,例如業主書面確認設計內容、施工圖交付完成、文件歸檔完畢等,並可建立「結案驗收表」,讓雙方據以確認合作完成。

十、保固責任與售後服務內容

合約中應註明保固內容(如櫃體掉漆、燈具故障)、保固期間(例如完工後一年),以及售後服務聯絡方式與處理流程,建立長期信任關係。

一紙合約,是合作的開始也是保障

許多糾紛的發生,往往不是誰的錯,而是彼此認知不同、沒有白紙黑字說清楚。透過完善的設計合約,可以讓室內設計師專心創作、業主安心託付,最終共同完成一個美好空間。

在台中室內設計的實務案例中,完善合約條款已成為專業服務的基本門檻。建議設計師與業主在合作前,花時間溝通與討論條款內容,才是良好合作的開始。

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